VIZUALIZÁCIA: Hodiny aj fontána pred Orbisom ustúpia novému polyfunčknému objektu
Budovu bývalého Orbisu v centre Nitry nahradí nový polyfunkčný komplex, zložený z bytov i kancelárií. Fontánu aj hodiny budú musieť demontovať.
Vlastníkom budovy bývalého Orbisu je od augusta 2008 spoločnosť Inpek. Obchodný riaditeľ spoločnosti povedal, že už v čase jej kúpy bola budova nevyužívaná. To by sa však malo zmeniť a schátraná budova v centre mesta by mala opäť žiť čulým životom.
Súčasná projektová dokumentácia, ktorej autormi je projekčná kancelária MOROCZ_TACOVSKY, uvažuje nad vytvorením polyfunkčného objektu, ktorý by mal pokrývať nadštandardné nároky na bývanie i prácu. „Celý komplex bude rozdelený na tri objekty, v tom najväčšom od Piaristickej ulice budú prevažne byty, s parkovaním. V strednom objekte bude administratíva, tento objekt bude výrazovo úplne odlíšený, mal by mať čiernu hliníkovú fasádu,“ Narozdiel od neho, ďalšie dve bytové časti budú bielej farby.
Výstavba Nového Orbisu potrvá podľa obchodného riaditeľa spoločnosti Inpek 18 mesiacov. Začiatok výstavby závisí od potrebných povolení. Vylúčil však, že začiatok stavby by bol ešte v roku 2017.
Byti i priestory kancelárií či služieb uvažuje investor ponúkať záujemcom formou odpredaja. „Nechceme aby tá architektúra bola výrazná, jediný asi najvýraznejší prvok bude tvar, presklenný, schodiska, ktoré bude medzi administratívnym objektom a bytovým objektom,“ povedal Michal Tačovský jeden z autorov projektovej dokumentácie. „V poslednom pri Štefánikovej ulici budú služby, obchody, a na vrchných poschodiach opäť byty,“ doplnil Michal Tačovský, jeden z autorov projektu.
Pribudne 49 bytov
Celkovo bude v komplexe nového polyfunkčného objektu 49 bytov z nich má byť 25 päťizbových s plochou od 150 do 200 m2 a 24 dvojizbových s plochou 85 až 90 m2. Podľa projektu má vzniknúť 242 parkovacích miest. Ako povedal Michal Tačovský vjazd a výjazd na parkovisko bude priamo z Piaristickej ulice, kde budú situované aj všetky garáže. „Objekt bude ale prepojený nejakou podzemnou chodbou, ktorá bude v nejakej časti už potom nadzemná,“ prezradil Michal Tačovský.
Výška objektu
Jedným z regulatív mesta i pamiatkového úradu bola výška objetku. Podľa Michala Tačovského, autora projektu, z prednej časti, teda od Štefánikovej ulice bude rímsa na úrovni vedľa stojaceho obchodného domu, a z druhej strany fasáda nemôže byť vyššia ako rímsa kláštora s kostolom. Jedných dychom Michal Tačovský dodáva, že bolo potrebné projekt prispôsobiť viacerým požiadavkám, nie len od Krajského pamiatkového úradu.
Časť budovy ponechajú
Z budovy pôvodného Orbisu by mala ostať skelet, do ktorého architekti zapracovali budúce administratívne priestory. „Starý Orbis nebudeme celý búrať. Zachováme skelet, do ktorého zapracujeme nové priestory. Zbúrať musíme bývalú kinosálu, tie priestory nevieme nijako využiť. A keďže musíme rešpektovať stavebnú čiaru, preč bude musieť ísť aj námestíčko s fontánou a hodinami,“ informoval Mórocz.
Mesto musí nájsť pre hodiny vhodné miesto. Fontánu, ktorá bola súčasťou pôvodného Orbisu bude pripomínať bude jej vyobrazenie v jej pôvodnom stave na susediacej strane obchodného domu Tesco.
